कोलकाता. बंगाल की मुख्यमंत्री ममता बनर्जी ने प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी के शपथ ग्रहण समारोह में जाने से इनकार कर दिया है। पहले उन्होंने कहा था कि वे इस औपचारिक समारोह में हिस्सा लेंगी। ममता ने बुधवार को कहा कि वे शपथ ग्रहण में जाने का मन बना चुकी थीं, लेकिन पिछले कुछ घंटों के दौरान सामने आई मीडिया रिपोर्ट्स को देखने के बाद उन्होंने मन बदल लिया। ममता ने कहा कि रिपोर्ट में कहा जा रहा है कि बंगाल में हिंसा के दौरान 54 लोगों की जान गई। भाजपा का यह दावा पूरी तरह से गलत है। ममता ने कहा- मोदीजी मैं माफी चाहती हूं, मैं समारोह में नहीं आ सकती।
उधर, केरल के मुख्यमंत्री पी विजयन भी शपथ ग्रहण में शामिल नहीं होंगे। नरेंद्र मोदी 30 मई को राष्ट्रपति भवन में दूसरी बार प्रधानमंत्री पद की शपथ लेंगे।
बंगाल में हत्याओं का राजनीति से संबंध नहीं- ममता
ममता ने एक पत्र के जरिए शपथ ग्रहण में शामिल न होने की जानकारी दी। उन्होंने लिखा- नए प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदीजी बधाई। मेरी योजना थी कि आपका न्योता स्वीकार करूं और शपथ ग्रहण समारोह में आऊं। हालांकि, पिछले एक घंटे से मीडिया रिपोर्ट में भाजपा दावा कर रही है कि बंगाल में 54 लोगों की राजनीतिक हिंसा के दौरान हत्या हुई। यह पूरी तरह से गलत है। बंगाल में कोई भी राजनीतिक हत्या नहीं हुई। ये निजी वैमनस्य, पारवारिक कलह और ऐसे ही दूसरे विवादों के चलते हुई हैं। इनका राजनीति से कोई संबंध नहीं है और न ही हमारे पास ऐसा कोई साक्ष्य है। ऐसे में मैं बाध्य हूं कि शपथ ग्रहण समारोह में हिस्सा ना लूं। नरेंद्र मोदीजी मैं माफी चाहती हूं।
ममता ने लिखा- शपथ ग्रहण लोकतंत्र को मनाने का गरिमामय मौका होता है। यह ऐसा मौका नहीं होता है, जिसकी गरिमा को कोई दल अपने राजनीतिक फायदे के लिए इस्तेमाल करके कम कर दे। मुझे माफ करें।
हिंसा में मारे गए कार्यकर्ताओं के परिवार शपथग्रहण में शामिल होंगे
मोदी ने बंगाल हिंसा में मारे गए भाजपा कार्यकर्ताओं के परिवार को भी शपथग्रहण में शामिल होने का आमंत्रण दिया है। बंगाल में लोकसभा चुनाव के दौरान हिंसा में भाजपा कार्यकर्ता मनु हंसदा, चंदन शॉ और संतू घोष की हत्या कर दी गई।
पश्चिम बंगाल में मिदनापुर के भाजपा कार्यकर्ता मनु हंसदा की हत्या कर दी गई थी। मनु के बेटे ने मोदी के शपथग्रहण में शामिल होने के सवाल पर कहा- "मेरे पिता को टीएमसी के गुंडों ने मार डाला। अब हमारे इलाके में शांति है। हम खुश हैं कि हम दिल्ली जा रहे हैं।" मिदनापुर लोकसभा सीट से भाजपा के प्रदेश अध्यक्ष दिलीप घोष ने जीत दर्ज की है। उन्होंने तृणमूल के उम्मीदवार मानस भूनिया को हराया।
बेगूसराय पुलिस गोली चलाने वाले कथित युवक को पकड़ने के लिए लगातार छापेमारी कर रही है. कासिम ने अपने बयान में यह कहा है कि गोली चलाने वाला युवक उस समय शराब के नशे में चूर था. पुलिस के रिकॉर्ड में उसके ऊपर पहले से आपराधिक मुक़दमे दर्ज हैं.
बेगूसराय के एसपी अवकाश कुमार ने बीबीसी को बताया कि " गोली चलाने वाले कथित युवक के पिछले क्रिमिनल रिकार्ड्स की पड़ताल चल रही है. अभी तक एक मामले का पता चल पाया है. चेरिया बरियारपुर थाने में ही गोली चलाने वाले कथित युवक के ख़िलाफ़ शराबबंदी क़ानून के उल्लंघन का मामला दर्ज है. इस मामले में वो जेल भी जा चुका है."
अवकाश कुमार ने बताया कि "पुलिस उसकी गिरफ़्तारी के लिए लगातार छापेमारी कर रही है. रात में भी लीड मिलने पर छापेमारी की गई है. लेकिन तब तक वह वहां से निकल चुका था. आज कोर्ट से उसके ख़िलाफ़ अरेस्ट वारंट भी ले लिया जाएगा.
इसके पहले बेगूसराय पुलिस और ज़िला प्रशासन ने ट्वीट कर मामले को जेनरलाइज़ नहीं करने तथा अफ़वाहें नहीं फ़ैलाने की अपील की. डीएम राहुल कुमार ने बीबीसी को बताया कि "किसी एक घटना से माहौल का अंदाज़ा नहीं लगाया जा सकता. इसके लिए अफ़वाहों से बचना होगा. पुलिस जांच कर रही है."
सवाल यही है कि क्या सच में कासिम को उनका नाम पूछने के बाद पाकिस्तान चले जाने की बात कहकर गोली मार दी गई? बीबीसी ने बेगूसराय के कुंभी गांव में जाकर मामले की पड़ताल की.
बेगूसराय ज़िला मुख्यालय से क़रीब 30 किलोमीटर दूर है चेरिया बरियारपुर का कुंभी गांव. जिस इलाके में घटना हुई है उसे यादवटोला के नाम से भी जाना जाता है. गांव यादव बहुल है. कोयरी और मल्लाह जातियां भी हैं. लोगों से चुनाव के बारे में बात करने पर कहते हैं कि यहां इसबार लालटेन छाप (राजद) पर जमकर वोट पड़ा है.
कुंभी में रविवार की सुबह जिस जगह की घटना बताई जाती है उसे त्रिभुवन चौक कहा जाता है. कासिम ने अपने वीडियो बयान में त्रिभुवन चौक पर सुरेश पान दुकान के सामने ही घटना का ज़िक्र किया था.
जब हम त्रिभुवन चौक पहुंचे, तभी पुलिस की गाड़ी भी वहां आ गई. घटनास्थल के बारे में लोगों से पूछने पर वो ये कहते हैं कि जहां पुलिस की गाड़ी गई है, वही है.
सुरेश पान दुकान के बगल से निकली गली में ही पुलिस की गाड़ी घुसी थी. क्योंकि उसी गली में आगे अभियुक्त युवक का घर था. पान दुकान पर सुरेश खुद बैठे थे. उन्होंने ही यह बताया.
Wednesday, May 29, 2019
Wednesday, May 22, 2019
商务部：中国服务贸易进出口额连续5年位居世界第二
中新网5月22日电 商务部副部长王炳南22日表示，“十三五”以来，中国服务贸易平均增速高于全球，2018年服务贸易进出口额达到了5.24万亿，同比增长了11.5%，已经连续5年位居世界第二。服务贸易占外贸比重从2012年的11.1%，提高到2018年的14.7%。
22日，国务院新闻办公室举行发布会，介绍中国服务贸易发展情况和2019年中国国际服务贸易交易会有关情况。会上，有记者请王炳南具体介绍中国服务贸易发展状况以及下一步的发展方向。
王炳南表示，当前中国的服务贸易发展面临新的机遇，全球已经进入了服务经济时代，服务业成为世界经济的一个重要增长极。同时，中国也在加速向服务经济转型，2018年，中国服务业占GDP比重已经达到了52.2%，高于第二产业11.5个百分点，成为名副其实的第一大行业部门和经济增长主要的驱动力。
王炳南指出，目前，中国服务贸易发展呈现了如下几个特点：
规模逐步增长。“十三五”以来，中国服务贸易平均增速高于全球，2018年服务贸易进出口额达到了5.24万亿，同比增长了11.5%，已经连续5年位居世界第二。服务贸易占外贸比重从2012年的11.1%，提高到2018年的14.7%。
结构持续改善。知识密集型服务贸易稳步增长，2018年中国知识密集型服务进出口额达到了1.7万亿，同比增长了20.7%，占服务贸易进出口比重达到32.4%，比上年也提升了2.5个百分点。
开放格局进一步优化。2016年在15个省市启动了服务贸易创新发展试点，2018年6月试点进入了深化阶段，六项开放举措基本落地，同步推进了31个服务外包示范城市，13个国家文化出口基地建设，他们与自贸试验区、北京服务业扩大开放综合试点协同发展，形成了全面推进服务贸易对外开放的体系。
市场更加多元。目前，中国已经与全球200多个国家和地区建立了服务贸易往来，2018年中国与“一带一路”沿线国家和地区服务进出口额达到了1217亿美元，占中国服务贸易总额的15.4%。近年来，中国分别与中东欧国家和金砖国家签订了《中国-中东欧国家服务贸易合作倡议》《金砖国家服务贸易合作路线图》，已经有14个国家与中国国建立服务贸易双边合作机制。
王炳南称，今年以来，中国服务贸易延续了稳中向好的发展态势，一季度服务进出口额达到了1.29万亿元，同比增长了2.6%，其中服务出口实现了4634.9亿元，同比增长了10.3%。新兴服务进出口实现了4580亿元，同比增长了12.6%。
新形势下，商务部着重从如下五个方面推动服务贸易发展：
一是完善体制机制。在服务贸易管理体制、开放路径、促进机制、政策体系、监管制度、发展模式等方面加强探索，加快体制机制和政策创新，逐步建立新时代符合服务贸易高质量发展特点和需要的发展路径。
二是搭建发展平台。深化服务贸易创新发展试点，着力打造服务贸易创新高地，建设好服务外包示范城市，推动服务外包产业转型升级，推动13个国家文化出口基地，积极拓展文化贸易。在数字服务、中医药服务等领域研究建立一批新的特色服务贸易基地，推动形成“一试点、一示范、多基地”的开放发展新格局。
三是扩大对外开放。加快推动服务业高水平对外开放，通过深化服务贸易创新发展试点等举措，促进服务贸易自由化和便利化，支持特定区域率先探索跨境服务贸易负面清单管理制度。
四是创新发展模式。把握新一轮科技革命机遇，加快服务贸易数字化进程，推动服务外包数字化、智能化、高端化转型，培育中国的综合服务提供商，拓展新兴服务贸易不断地培育新业态、新模式。
五是拓展合作空间。积极拓展与服务贸易重点伙伴，特别是“一带一路”沿线国家和地区的服务贸易合作，继续办好中国国际进口博览会，扩大优质服务进口，持续办好京交会，打造具有全球影响力的服务贸易展会。
22日，国务院新闻办公室举行发布会，介绍中国服务贸易发展情况和2019年中国国际服务贸易交易会有关情况。会上，有记者请王炳南具体介绍中国服务贸易发展状况以及下一步的发展方向。
王炳南表示，当前中国的服务贸易发展面临新的机遇，全球已经进入了服务经济时代，服务业成为世界经济的一个重要增长极。同时，中国也在加速向服务经济转型，2018年，中国服务业占GDP比重已经达到了52.2%，高于第二产业11.5个百分点，成为名副其实的第一大行业部门和经济增长主要的驱动力。
王炳南指出，目前，中国服务贸易发展呈现了如下几个特点：
规模逐步增长。“十三五”以来，中国服务贸易平均增速高于全球，2018年服务贸易进出口额达到了5.24万亿，同比增长了11.5%，已经连续5年位居世界第二。服务贸易占外贸比重从2012年的11.1%，提高到2018年的14.7%。
结构持续改善。知识密集型服务贸易稳步增长，2018年中国知识密集型服务进出口额达到了1.7万亿，同比增长了20.7%，占服务贸易进出口比重达到32.4%，比上年也提升了2.5个百分点。
开放格局进一步优化。2016年在15个省市启动了服务贸易创新发展试点，2018年6月试点进入了深化阶段，六项开放举措基本落地，同步推进了31个服务外包示范城市，13个国家文化出口基地建设，他们与自贸试验区、北京服务业扩大开放综合试点协同发展，形成了全面推进服务贸易对外开放的体系。
市场更加多元。目前，中国已经与全球200多个国家和地区建立了服务贸易往来，2018年中国与“一带一路”沿线国家和地区服务进出口额达到了1217亿美元，占中国服务贸易总额的15.4%。近年来，中国分别与中东欧国家和金砖国家签订了《中国-中东欧国家服务贸易合作倡议》《金砖国家服务贸易合作路线图》，已经有14个国家与中国国建立服务贸易双边合作机制。
王炳南称，今年以来，中国服务贸易延续了稳中向好的发展态势，一季度服务进出口额达到了1.29万亿元，同比增长了2.6%，其中服务出口实现了4634.9亿元，同比增长了10.3%。新兴服务进出口实现了4580亿元，同比增长了12.6%。
新形势下，商务部着重从如下五个方面推动服务贸易发展：
一是完善体制机制。在服务贸易管理体制、开放路径、促进机制、政策体系、监管制度、发展模式等方面加强探索，加快体制机制和政策创新，逐步建立新时代符合服务贸易高质量发展特点和需要的发展路径。
二是搭建发展平台。深化服务贸易创新发展试点，着力打造服务贸易创新高地，建设好服务外包示范城市，推动服务外包产业转型升级，推动13个国家文化出口基地，积极拓展文化贸易。在数字服务、中医药服务等领域研究建立一批新的特色服务贸易基地，推动形成“一试点、一示范、多基地”的开放发展新格局。
三是扩大对外开放。加快推动服务业高水平对外开放，通过深化服务贸易创新发展试点等举措，促进服务贸易自由化和便利化，支持特定区域率先探索跨境服务贸易负面清单管理制度。
四是创新发展模式。把握新一轮科技革命机遇，加快服务贸易数字化进程，推动服务外包数字化、智能化、高端化转型，培育中国的综合服务提供商，拓展新兴服务贸易不断地培育新业态、新模式。
五是拓展合作空间。积极拓展与服务贸易重点伙伴，特别是“一带一路”沿线国家和地区的服务贸易合作，继续办好中国国际进口博览会，扩大优质服务进口，持续办好京交会，打造具有全球影响力的服务贸易展会。
Thursday, May 16, 2019
Зеленского выбрали, а инаугурации все нет. В Раде считают, что торопиться с этим нельзя
В четверг 16 мая Верховная рада Украина собирается определить день приведения к присяге избранного президента Владимира Зеленского.
На рассмотрение украинских депутатов будут вынесены пять возможных дат инаугурации.
Выбор между ними будет носить принципиальный характер: по мнению части юристов, некоторые из предложенных дат дают новоизбранному президенту возможность одним из своих первых решений распустить Верховную раду.
"Вспомнил смешную историю. Были у нас президентские выборы. Выбрали Владимира Зеленского. В общем, результаты огласили, а инаугурации все не было и не было. Прошло время, все как-то забылось, и Порошенко остался президентом, а народ так и не понял, что произошло".
В последнее время подобные шутки можно довольно часто увидеть в украинских соцсетях.
Владимир Зеленский победил во втором туре выборов президента Украины еще 21 апреля, более трех недель назад. Но до сих пор он не то что не вступил в полномочия - не определена даже дата приведения его к присяге.
Формально нарушения закона нет: инаугурация должна состояться не позже 30 дней с момента официального объявления результатов выборов. Окончательные итоги обнародовали 3 мая, так что время остается до 3 июня.
Однако ожидание, похоже, нервирует самого избранного президента. На прошлой неделе он назвал нахождение на посту главы государства Петра Порошенко "политическими судорогами хромой утки" и потребовал от Верховной рады назначить инаугурацию на ближайшее воскресенье, 19 мая.
"Мы надеемся, что когда-нибудь инаугурация нового президента (Украины) состоится в какой-то момент, рано или поздно", - заявил в среду, 15 мая, пресс-секретарь Владимира Путина Дмитрий Песков, отвечая на вопрос, будут ли в Кремле отвечать на новые санкции Киева против России сейчас или дождутся инаугурации нового президента.
По всей видимости, украинский парламент возьмется за назначение даты инаугурации Владимира Зеленского в четверг.
Будущее Рады
Один из главных факторов, которым будут руководствоваться украинские депутаты, - это переживание за собственную политическую судьбу.
Дело в том, что к полномочиям президента Украины относится и право роспуска парламента. В нашем случае - по причине отсутствия в нем коалиции на протяжении месяца. Не все в Киеве согласны с тем, что отсутствие коалиции должным образом зафиксировано, однако сам Зеленский, кажется, убежден, что право распустить Раду у него будет.
"Все хотят услышать, будем мы распускать парламент или нет. Рано об этом говорить. Еще нет полномочий. Как только у меня будут полномочия, вы получите ответ", - заявил он 4 мая после встречи с лидерами парламентских фракций.
Тем не менее, с политической точки зрения роспуск Рады для новоизбранного президента имеет смысл: нынешний парламент был избран пять лет назад, и сторонников Зеленского в нем явно недостаточно для того, чтобы реализовывать его многочисленные предвыборные обещания. Рейтинги же Зеленского и его полувиртуальной партии "Слуга народа" сейчас зашкаливают, и новому президенту имеет смысл конвертировать свою нынешнюю популярность в мощный отряд поддержки в следующем парламенте.
Очередные выборы в Раду вроде как не за горами, в октябре этого года. Однако вовсе не факт, что до того времени рейтинги Зеленского и его партии удержатся на пике. В общем, убеждена часть киевских наблюдателей, Зеленский может быть заинтересованным во внеочередных выборах Рады.
Но тут появляется проблема: согласно украинской Конституции, парламент нельзя распускать в последние шесть месяцев его полномочий. Согласно мнению многих юристов и политиков, дедлайн для роспуска парламента наступает 27 мая. Если Зеленский не назначит выборы до этого дня, он будет вынужден сосуществовать с нынешним парламентом до осени.
День траура
Сам Владимир Зеленский впервые обозначил свое видение оптимального времени проведения инаугурации еще 4 мая, когда отправил официальное обращение в адрес спикера Рады Андрея Парубия.
"В условиях внешней агрессии для нашей страны чрезвычайно важно избежать "вакуума власти" и обеспечить скорейшее вступление в полномочия новоизбранного президента. В связи с этим предлагаю провести торжественное заседание Верховной Рады для принесения присяги украинскому народу 19 мая 2019 года", - написано в этом документе.
Уже на следующий день эту дату резко раскритиковал руководитель Института национальной памяти Владимир Вятрович. Дело в том, что в третье воскресенье мая на Украине отмечают День памяти жертв политических репрессий (преимущественно сталинских).
"Это траурный день, в который проводятся траурные мероприятия по всей Украине, ограничены развлекательные мероприятия и развлекательное вещание на ТВ… Президент Владимир Зеленский не имеет права насмехаться над памятью о миллионах жертв репрессий", - написал он в своем "Фейсбуке".
Вслед за этим несколько депутатов парламента заявили о намерении отказаться от посещения инаугурации в пользу участия в траурных мероприятиях. Дискуссия о дате вступления президента в полномочия перешла из чисто политической плоскости в моральную. А в окружении Зеленского упреки в неудачном выборе предполагаемой даты инаугурации оставляли без ответа.
На рассмотрение украинских депутатов будут вынесены пять возможных дат инаугурации.
Выбор между ними будет носить принципиальный характер: по мнению части юристов, некоторые из предложенных дат дают новоизбранному президенту возможность одним из своих первых решений распустить Верховную раду.
"Вспомнил смешную историю. Были у нас президентские выборы. Выбрали Владимира Зеленского. В общем, результаты огласили, а инаугурации все не было и не было. Прошло время, все как-то забылось, и Порошенко остался президентом, а народ так и не понял, что произошло".
В последнее время подобные шутки можно довольно часто увидеть в украинских соцсетях.
Владимир Зеленский победил во втором туре выборов президента Украины еще 21 апреля, более трех недель назад. Но до сих пор он не то что не вступил в полномочия - не определена даже дата приведения его к присяге.
Формально нарушения закона нет: инаугурация должна состояться не позже 30 дней с момента официального объявления результатов выборов. Окончательные итоги обнародовали 3 мая, так что время остается до 3 июня.
Однако ожидание, похоже, нервирует самого избранного президента. На прошлой неделе он назвал нахождение на посту главы государства Петра Порошенко "политическими судорогами хромой утки" и потребовал от Верховной рады назначить инаугурацию на ближайшее воскресенье, 19 мая.
"Мы надеемся, что когда-нибудь инаугурация нового президента (Украины) состоится в какой-то момент, рано или поздно", - заявил в среду, 15 мая, пресс-секретарь Владимира Путина Дмитрий Песков, отвечая на вопрос, будут ли в Кремле отвечать на новые санкции Киева против России сейчас или дождутся инаугурации нового президента.
По всей видимости, украинский парламент возьмется за назначение даты инаугурации Владимира Зеленского в четверг.
Будущее Рады
Один из главных факторов, которым будут руководствоваться украинские депутаты, - это переживание за собственную политическую судьбу.
Дело в том, что к полномочиям президента Украины относится и право роспуска парламента. В нашем случае - по причине отсутствия в нем коалиции на протяжении месяца. Не все в Киеве согласны с тем, что отсутствие коалиции должным образом зафиксировано, однако сам Зеленский, кажется, убежден, что право распустить Раду у него будет.
"Все хотят услышать, будем мы распускать парламент или нет. Рано об этом говорить. Еще нет полномочий. Как только у меня будут полномочия, вы получите ответ", - заявил он 4 мая после встречи с лидерами парламентских фракций.
Тем не менее, с политической точки зрения роспуск Рады для новоизбранного президента имеет смысл: нынешний парламент был избран пять лет назад, и сторонников Зеленского в нем явно недостаточно для того, чтобы реализовывать его многочисленные предвыборные обещания. Рейтинги же Зеленского и его полувиртуальной партии "Слуга народа" сейчас зашкаливают, и новому президенту имеет смысл конвертировать свою нынешнюю популярность в мощный отряд поддержки в следующем парламенте.
Очередные выборы в Раду вроде как не за горами, в октябре этого года. Однако вовсе не факт, что до того времени рейтинги Зеленского и его партии удержатся на пике. В общем, убеждена часть киевских наблюдателей, Зеленский может быть заинтересованным во внеочередных выборах Рады.
Но тут появляется проблема: согласно украинской Конституции, парламент нельзя распускать в последние шесть месяцев его полномочий. Согласно мнению многих юристов и политиков, дедлайн для роспуска парламента наступает 27 мая. Если Зеленский не назначит выборы до этого дня, он будет вынужден сосуществовать с нынешним парламентом до осени.
День траура
Сам Владимир Зеленский впервые обозначил свое видение оптимального времени проведения инаугурации еще 4 мая, когда отправил официальное обращение в адрес спикера Рады Андрея Парубия.
"В условиях внешней агрессии для нашей страны чрезвычайно важно избежать "вакуума власти" и обеспечить скорейшее вступление в полномочия новоизбранного президента. В связи с этим предлагаю провести торжественное заседание Верховной Рады для принесения присяги украинскому народу 19 мая 2019 года", - написано в этом документе.
Уже на следующий день эту дату резко раскритиковал руководитель Института национальной памяти Владимир Вятрович. Дело в том, что в третье воскресенье мая на Украине отмечают День памяти жертв политических репрессий (преимущественно сталинских).
"Это траурный день, в который проводятся траурные мероприятия по всей Украине, ограничены развлекательные мероприятия и развлекательное вещание на ТВ… Президент Владимир Зеленский не имеет права насмехаться над памятью о миллионах жертв репрессий", - написал он в своем "Фейсбуке".
Вслед за этим несколько депутатов парламента заявили о намерении отказаться от посещения инаугурации в пользу участия в траурных мероприятиях. Дискуссия о дате вступления президента в полномочия перешла из чисто политической плоскости в моральную. А в окружении Зеленского упреки в неудачном выборе предполагаемой даты инаугурации оставляли без ответа.
Friday, May 3, 2019
Unerwarteter Ärger mit dem Eigenheim
Krach um 600 000 Franken Anschlussgebühren nach BaZ-Recherchen beigelegt – Therwil will Reglement revidieren
Therwil. Es geht um viel Geld, ungenaue Verträge, Reglemente, die willkürlich wirken und am Rande auch um die umstrittene Scientology-Kirche.
Zunächst begann alles in Minne. Die Firma Swiss Immo Trust baute von 2013 bis 2014 an guter Lage in Therwil die schmucke Überbauung Untere Mühle mit 26 Eigentumswohnungen. Doch die Freude an den Eigentumswohnungen verging den Bewohnern in den letzten sechs Monaten – nicht aufgrund der Wohnungen an sich, sondern weil plötzlich Forderungen von insgesamt 600 000 Franken im Raum stehen, mit denen die Stockwerkeigentümer nicht gerechnet haben und die für einige von ihnen kaum aufzubringen sind.
Hickhack um Zahlung
Bei dem Betrag handelt es sich um die Anschlussgebühren an die Kanalisation und Wasserversorgung der Gemeinde Therwil. Für die Stockwerkeigentümer ist klar: Diese Gebühren muss der ehemalige Bauherr Swiss Immo Trust bezahlen, denn die Eigentumswohnungen wurden im Zustand «schlüsselfertig» oder «wie besichtigt» verkauft, was auch ein funktionsfähiges Kanalisationssystem mit einschliesse. Eine Einschätzung, die auf Anfrage der BaZ auch der Advokat und Vizepräsident des Hauseigentümerverbandes Baselland, Alexander Heinzelmann, teilt: «Falls nichts Gegenteiliges im Vertrag oder in zusätzlichen, integrierten Vereinbarungen steht, dürfen die Käufer davon ausgehen, dass die Anschlussgebüren im Kaufpreis inbegriffen sind.»
Die Swiss Immo Trust machte jedoch monatelang keine konkreten Anstalten, die Rechnung der Gemeinde zu übernehmen. Glaubt man Simon von Fürstenhaus*, einem der Eigentümer, macht die Firma im Gegenteil Druck: «Zunächst sagten sie uns, dass sie nicht zahlen. Später hiess es dann, dass sie für einen Deal bereit sind, wenn wir auf unseren Anwalt verzichten. Und zu guter Letzt sind sie zu mir nach Hause gekommen und haben mir angeboten, die Gebühren zu übernehmen, falls ich ihnen ein Darlehen von 200 000 bis 350 000 Franken gebe», sagt von Fürstenhaus.
Die Namen, die von Fürstenhaus in diesem Zusammenhang nennt, sind keine Unbekannten und mit der Scientology-Kirche Basel verbunden. Auch die Swiss Immo Trust taucht auf einer Beobachter-Liste der von aktiven Scientologen geführten Firmen auf. Dies, weil der frühere Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, Rudolf Flösser, leitender Direktor bei Scientology Basel ist. Seine Firma, die Dr. Flösser Treuhand GmbH, hat für das Projekt Untere Mühle auch die Bauherrenberatung übernommen.
«Ich habe an sich nichts gegen Scientology», sagt von Fürstenhaus, der eine Hexenjagd gegen Scientology vermeiden will. Das Verhalten der Swiss Immo Trust in den letzten Monaten findet er trotzdem nicht okay und hat sich deshalb an die BaZ gewandt. Mit Erfolg: Was lange nicht möglich schien, war nach einer Anfrage der BaZ innerhalb eines Tages machbar – die Stockwerkeigentümer haben die schriftliche Bestätigung erhalten, dass Swiss Immo Trust die Gebühren übernimmt.
Christian Varga, Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, bestreitet, dass er die Übernahme der Gebühren je mit der Verleihung eines Darlehens verknüpft hat. Obwohl die Swiss Immo Trust die Gebühren nun übernimmt, ist er nach wie vor der Meinung, dass diese im Preis der Wohnung nicht mit eingeschlossen waren: «Die Kanalisations- und Anschlussbeiträge waren gemäss Vertrag von den Käufern zu tragen. Da jedoch üblicherweise die Kanalisations- und Anschlussbeiträge im Kaufpreis inbegriffen sind, haben wir uns aus Kulanzgründen bereit erklärt, diese Kosten zu übernehmen.» Dies habe er den Käufern im Februar mündlich mitgeteilt: «Wir hätten dies damals schriftlich machen können statt lediglich mündlich, um Klarheit zu schaffen», erklärte Varga.
Unangenehme Situationen
Was Simon von Fürstenhaus fast noch mehr ärgert als das Verhalten von Swiss Immo Trust, ist, dass die Gemeinde die Rechnung, in Kenntnis der Fakten, trotzdem an die Stockwerkeigentümer senden wollte. «Nur aufgrund eines willkürlichen Gummi-Reglements konnte es überhaupt zu dieser unangenehmen Situation kommen.» Das Abwasserreglement der Gemeinde besagt, dass bei Neubauten das Datum der Endschätzung des Gebäudes durch die kantonale Gebäudeversicherung Stichdatum für die Beitragspflicht ist. Auf den Termin der Schätzung haben Gemeinde, Verkäufer und Käufer kaum Einfluss. Im Fall der Unteren Mühle führte dieses Stichdatum dazu, dass die Rechnung trotz schlüsselfertigem Kauf an die Stockwerkeigentümer ging.
«Dieses Reglement ist veraltet, das muss auch die Gemeinde sehen. Sie hätte sich in dieser Angelegenheit auf unsere Seite stellen müssen», sagt von Fürstenhaus enttäuscht.
Laut Gemeindeverwalter Theo Kim muss die Gemeinde die Rechnung dem zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung im Grundbuch eingetragenen Eigentümer stellen – ausser der Verkäufer bestätigt der Gemeinde, dass er die Kosten übernimmt, was im Fall von Swiss Immo Trust bisher offenbar nicht der Fall war. Die Schwächen des 25-jährigen Reglements, das ähnlich auch in vielen anderen Gemeinden in Kraft ist, sieht er jedoch auch: «Wir haben bemerkt, dass es in Einzelfällen zu verzwickten und unangenehmen Situationen führen kann.
Es gab auch einen Fall, bei dem Käufer tatsächlich zweimal bezahlen mussten», sagt Kim. Deshalb soll das Reglement noch dieses Jahr revidiert und vor die Gemeindeversammlung gebracht werden: «Darin ist vorgesehen, dass die Rechnung zu einem früheren Zeitpunkt erfolgt, zu dem der Verkäufer im Normalfall noch der Besitzer ist.» Einen Fall wie jenen der Unteren Mühle gäbe es dann nicht mehr.
Therwil. Es geht um viel Geld, ungenaue Verträge, Reglemente, die willkürlich wirken und am Rande auch um die umstrittene Scientology-Kirche.
Zunächst begann alles in Minne. Die Firma Swiss Immo Trust baute von 2013 bis 2014 an guter Lage in Therwil die schmucke Überbauung Untere Mühle mit 26 Eigentumswohnungen. Doch die Freude an den Eigentumswohnungen verging den Bewohnern in den letzten sechs Monaten – nicht aufgrund der Wohnungen an sich, sondern weil plötzlich Forderungen von insgesamt 600 000 Franken im Raum stehen, mit denen die Stockwerkeigentümer nicht gerechnet haben und die für einige von ihnen kaum aufzubringen sind.
Hickhack um Zahlung
Bei dem Betrag handelt es sich um die Anschlussgebühren an die Kanalisation und Wasserversorgung der Gemeinde Therwil. Für die Stockwerkeigentümer ist klar: Diese Gebühren muss der ehemalige Bauherr Swiss Immo Trust bezahlen, denn die Eigentumswohnungen wurden im Zustand «schlüsselfertig» oder «wie besichtigt» verkauft, was auch ein funktionsfähiges Kanalisationssystem mit einschliesse. Eine Einschätzung, die auf Anfrage der BaZ auch der Advokat und Vizepräsident des Hauseigentümerverbandes Baselland, Alexander Heinzelmann, teilt: «Falls nichts Gegenteiliges im Vertrag oder in zusätzlichen, integrierten Vereinbarungen steht, dürfen die Käufer davon ausgehen, dass die Anschlussgebüren im Kaufpreis inbegriffen sind.»
Die Swiss Immo Trust machte jedoch monatelang keine konkreten Anstalten, die Rechnung der Gemeinde zu übernehmen. Glaubt man Simon von Fürstenhaus*, einem der Eigentümer, macht die Firma im Gegenteil Druck: «Zunächst sagten sie uns, dass sie nicht zahlen. Später hiess es dann, dass sie für einen Deal bereit sind, wenn wir auf unseren Anwalt verzichten. Und zu guter Letzt sind sie zu mir nach Hause gekommen und haben mir angeboten, die Gebühren zu übernehmen, falls ich ihnen ein Darlehen von 200 000 bis 350 000 Franken gebe», sagt von Fürstenhaus.
Die Namen, die von Fürstenhaus in diesem Zusammenhang nennt, sind keine Unbekannten und mit der Scientology-Kirche Basel verbunden. Auch die Swiss Immo Trust taucht auf einer Beobachter-Liste der von aktiven Scientologen geführten Firmen auf. Dies, weil der frühere Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, Rudolf Flösser, leitender Direktor bei Scientology Basel ist. Seine Firma, die Dr. Flösser Treuhand GmbH, hat für das Projekt Untere Mühle auch die Bauherrenberatung übernommen.
«Ich habe an sich nichts gegen Scientology», sagt von Fürstenhaus, der eine Hexenjagd gegen Scientology vermeiden will. Das Verhalten der Swiss Immo Trust in den letzten Monaten findet er trotzdem nicht okay und hat sich deshalb an die BaZ gewandt. Mit Erfolg: Was lange nicht möglich schien, war nach einer Anfrage der BaZ innerhalb eines Tages machbar – die Stockwerkeigentümer haben die schriftliche Bestätigung erhalten, dass Swiss Immo Trust die Gebühren übernimmt.
Christian Varga, Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, bestreitet, dass er die Übernahme der Gebühren je mit der Verleihung eines Darlehens verknüpft hat. Obwohl die Swiss Immo Trust die Gebühren nun übernimmt, ist er nach wie vor der Meinung, dass diese im Preis der Wohnung nicht mit eingeschlossen waren: «Die Kanalisations- und Anschlussbeiträge waren gemäss Vertrag von den Käufern zu tragen. Da jedoch üblicherweise die Kanalisations- und Anschlussbeiträge im Kaufpreis inbegriffen sind, haben wir uns aus Kulanzgründen bereit erklärt, diese Kosten zu übernehmen.» Dies habe er den Käufern im Februar mündlich mitgeteilt: «Wir hätten dies damals schriftlich machen können statt lediglich mündlich, um Klarheit zu schaffen», erklärte Varga.
Unangenehme Situationen
Was Simon von Fürstenhaus fast noch mehr ärgert als das Verhalten von Swiss Immo Trust, ist, dass die Gemeinde die Rechnung, in Kenntnis der Fakten, trotzdem an die Stockwerkeigentümer senden wollte. «Nur aufgrund eines willkürlichen Gummi-Reglements konnte es überhaupt zu dieser unangenehmen Situation kommen.» Das Abwasserreglement der Gemeinde besagt, dass bei Neubauten das Datum der Endschätzung des Gebäudes durch die kantonale Gebäudeversicherung Stichdatum für die Beitragspflicht ist. Auf den Termin der Schätzung haben Gemeinde, Verkäufer und Käufer kaum Einfluss. Im Fall der Unteren Mühle führte dieses Stichdatum dazu, dass die Rechnung trotz schlüsselfertigem Kauf an die Stockwerkeigentümer ging.
«Dieses Reglement ist veraltet, das muss auch die Gemeinde sehen. Sie hätte sich in dieser Angelegenheit auf unsere Seite stellen müssen», sagt von Fürstenhaus enttäuscht.
Laut Gemeindeverwalter Theo Kim muss die Gemeinde die Rechnung dem zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung im Grundbuch eingetragenen Eigentümer stellen – ausser der Verkäufer bestätigt der Gemeinde, dass er die Kosten übernimmt, was im Fall von Swiss Immo Trust bisher offenbar nicht der Fall war. Die Schwächen des 25-jährigen Reglements, das ähnlich auch in vielen anderen Gemeinden in Kraft ist, sieht er jedoch auch: «Wir haben bemerkt, dass es in Einzelfällen zu verzwickten und unangenehmen Situationen führen kann.
Es gab auch einen Fall, bei dem Käufer tatsächlich zweimal bezahlen mussten», sagt Kim. Deshalb soll das Reglement noch dieses Jahr revidiert und vor die Gemeindeversammlung gebracht werden: «Darin ist vorgesehen, dass die Rechnung zu einem früheren Zeitpunkt erfolgt, zu dem der Verkäufer im Normalfall noch der Besitzer ist.» Einen Fall wie jenen der Unteren Mühle gäbe es dann nicht mehr.
Subscribe to:
Comments (Atom)